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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Vous cherchez un appartement meublé avec de faibles charges et dans un emplacement idéal Cet appartement T2 de 36m² au 2ème étage est fait pour vous. Idéalement situé dans une ruel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 29 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GOURETTE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GOURETTE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1BKK Actuel
|
59 400 € | - |
|
#aIC2z
|
60 000 € | +1,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Mines D Anglas | 45 000 € | 32 m² | 1 406 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue Sendeits | 70 000 € | 29 m² | 2 414 € |
| 14/05/2025 | 4 Pl Du Sarriere | 49 400 € | 25 m² | 1 976 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Sendeits | 50 000 € | 29 m² | 1 724 € |
| 25/04/2025 | 10b Rte Du Col D Aubisque | 48 000 € | 40 m² | 1 200 € |
| 09/04/2025 | 10b Rte Du Col D Aubisque | 38 300 € | 34 m² | 1 126 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Sendeits | 57 200 € | 29 m² | 1 972 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue De La Cascade | 33 810 € | 24 m² | 1 409 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Louis Barthou | 55 820 € | 44 m² | 1 269 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Sendeits | 64 200 € | 29 m² | 2 214 € |
| 04/02/2025 | 1 Rue Des Mines D Anglas | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 24/01/2025 | 1 Imp Des Izards | 31 220 € | 30 m² | 1 041 € |
| 17/01/2025 | 2 Imp Esquerra | 44 400 € | 21 m² | 2 114 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue De La Cascade | 36 500 € | 22 m² | 1 659 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Sendeits | 47 900 € | 29 m² | 1 652 € |