Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
L'agence POZZO IMMOBILIER de Saint-Lô, est ravie de vous présenter cette maison moderne de construction récente ( 2023) , DPE A, située dans un lotissement au centre d'un bourg ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOURFALEUR ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOURFALEUR Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GOURFALEUR
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURFALEUR
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST SAMSON DE BONFOSSE
|
199 678 € | 2 170 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SAMSON DE BONFOSSE
|
197 518 € | 2 171 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE BONFOSSE
|
197 000 € | 2 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE BONFOSSE
|
197 000 € | 2 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE BONFOSSE
|
197 000 € | 2 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 GOURFALEUR
|
187 000 € | 2 200 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE SUZANNE SUR VIRE
|
213 500 € | 2 321 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE BONFOSSE
|
182 150 € | 2 277 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIBOU
|
171 000 € | 2 138 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5002 Carrefour De Chaire Au Dia | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 30/12/2024 | 3 Commune -le Mesnil Herman | 86 500 € | 72 m² | 1 201 € |
| 27/12/2024 | 5114 Le Bourg - Soulles | 178 000 € | 65 m² | 2 738 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Du Clos 2000 | 160 500 € | 70 m² | 2 293 € |
| 20/08/2024 | 11 Rte Val De Vire - Mancelliere | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 08/06/2024 | 35 Rue Du Mariage - St Romphaire | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 24/04/2024 | 5085a La Brairie | 136 200 € | 83 m² | 1 641 € |
| 18/04/2024 | 43 Rue Des Aumones - St Romphaire | 190 500 € | 78 m² | 2 442 € |
| 06/04/2024 | 24 Rue Sieur Du Vivier -st Rompha | 152 200 € | 81 m² | 1 879 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue Au Tellier - Stsamson De B | 144 500 € | 90 m² | 1 606 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue Des Basseries - Gourfaleur | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 04/01/2024 | 5122 La Brairie | 55 000 € | 86 m² | 640 € |
| 21/12/2023 | 27 Rue Des Ifs | 86 010 € | 60 m² | 1 434 € |
| 14/12/2023 | 2 Rue Des Sports | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 16/11/2023 | 8 Rte De La Duquerie -mancellier | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |