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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
EXCLUSIVITE - MAISON 7 PIECES AU CALME Localisée à BOURGVALLEES (50750), notre agence Pozzo Immobilier Torigni est heureuse de vous proposer cette maison de 7 pièces au calme de 18...
le Roquier (Soulles) 50750 Bourgvallées
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 240 492 € | 24 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 36 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 022 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 63 Rue St Barthelemy - St Romphai | 285 000 € | 211 m² | 1 351 € |
| 22/04/2025 | 5078 Le Village De L Eglise | 105 000 € | 169 m² | 621 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue De Tessy - Gourfaleur | 202 700 € | 159 m² | 1 275 € |
| 11/02/2025 | 14 Imp Lemeray | 285 000 € | 151 m² | 1 887 € |
| 20/08/2024 | 23 Rue Des Mesanges | 263 498 € | 151 m² | 1 745 € |
| 22/03/2024 | 5148 La Croix Epaule | 65 000 € | 164 m² | 396 € |
| 23/02/2024 | 12 Rue De La Roliere - Gourfaleur | 211 650 € | 166 m² | 1 275 € |
| 09/02/2024 | 13 Rue De La Mairie - Gourfaleur | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 02/02/2024 | 9 Rue Des Ecoles - St Romphaire | 308 000 € | 180 m² | 1 711 € |
| 12/09/2023 | 28 Rue De Tessy - Gourfaleur | 405 000 € | 217 m² | 1 866 € |
| 28/08/2023 | 26 Rte Du Vert Buisson -mancellie | 295 000 € | 166 m² | 1 777 € |
| 23/06/2023 | 38 La Houssee | 243 250 € | 166 m² | 1 465 € |
| 09/06/2023 | 5060 L Euderie | 229 000 € | 164 m² | 1 396 € |
| 26/05/2023 | 4 Rue Du Bois Ferry - Gourfaleur | 272 000 € | 175 m² | 1 554 € |