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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Le Cabinet Folliot vous propose cette maison située dans un environnement calme, sur la commune de Soulles, à seulement quelques minutes de Saint-Lô.Cette maison offre une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 145 236 € | 15 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURFALEUR ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURFALEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0O1Z Actuel
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134 000 € | - |
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#aSjwv
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134 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 14 Imp Lemeray | 285 000 € | 151 m² | 1 887 € |
| 27/12/2024 | 5114 Le Bourg - Soulles | 178 000 € | 112 m² | 1 589 € |
| 03/12/2024 | 8 La Mabiliere | 105 000 € | 123 m² | 854 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Du Pressoir - Gourfaleur | 221 500 € | 119 m² | 1 861 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Du Hamel - Gourfaleur | 218 500 € | 135 m² | 1 619 € |
| 29/08/2024 | 5159 La Chesnaie | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 20/08/2024 | 23 Rue Des Mesanges | 263 498 € | 151 m² | 1 745 € |
| 03/08/2024 | 2 Le Petit Caillou | 153 000 € | 114 m² | 1 342 € |
| 22/06/2024 | 19 Rue De La Liberation | 117 000 € | 115 m² | 1 017 € |
| 21/06/2024 | 9 Rte Du Manoir -la Mancelliere | 132 000 € | 106 m² | 1 245 € |
| 05/06/2024 | 3 Rte Des Viviers - Mancelliere | 155 500 € | 134 m² | 1 160 € |
| 22/04/2024 | 5 Rue Des Hirondelles | 256 200 € | 112 m² | 2 288 € |
| 21/02/2024 | 24 Rte De La Duquerie -mancellier | 245 000 € | 136 m² | 1 801 € |
| 09/02/2024 | 13 Rue De La Mairie - Gourfaleur | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 24/11/2023 | 38 Rte Du Vert Buisson -mancellie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |