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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
iad France - Anthony Guillo vous propose: MAISON T7 - 116m² - GOURHEL - RÉNOVATION INTÉRESSANTE.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Je vous présente cette maison de 116m² exposée Sud en f...
6 Le Bout des Rues 56800 Gourhel
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 145 236 € | 15 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Ltc Actuel
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134 000 € | - |
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#b2BzM
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134 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 21 Che Du Paradis | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue De La Croix Licot | 246 300 € | 135 m² | 1 824 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Perchettes | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 14/11/2024 | 18 Le Bout Des Rues | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Des Perchettes | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Des Perchettes | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Du Domaine | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 16/11/2023 | 7 Rue Saint Samson | 53 000 € | 98 m² | 541 € |
| 04/07/2023 | 5b Lot Le Hingueul | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 22/06/2023 | 5003 Le Hingueul | 301 000 € | 132 m² | 2 280 € |