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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 126 m²
Propriété de 28 HA de prairies Site calme et préservé Pack équestre complet 20 boxes, 1 manège, 2 carrières et allées cavaliéres; Maison d'habitation 40 mn de la mer, Lorient et Qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 272 €/mois | 31 127 €/mois | 862 848 € | 89 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 540 €/mois | 22 848 €/mois | 904 800 € | 131 331 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 454 €/mois | 16 527 €/mois | 981 720 € | 208 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 446 €/mois | 13 473 €/mois | 1 067 040 € | 293 571 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 1 155 300 € | 381 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7833 Kerbos | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 11/04/2025 | 2038 Goasven | 126 500 € | 124 m² | 1 020 € |
| 29/03/2025 | 5 Pl De L Eglise | 36 000 € | 140 m² | 257 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue De La Montagne | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 27/01/2025 | 42 Rue St Nicolas | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 17/12/2024 | 2 All Des Sources | 136 000 € | 113 m² | 1 204 € |
| 13/12/2024 | 5716 Penhoat Aubray | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 06/12/2024 | 4 Lot Communal De Goasven | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 23/10/2024 | 4 Pl De La Victoire | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 21/10/2024 | 4 All Des Chataigniers | 189 000 € | 132 m² | 1 432 € |
| 21/10/2024 | 386 Drolore | 277 350 € | 120 m² | 2 311 € |
| 28/09/2024 | 590 Nouec Vras | 162 000 € | 104 m² | 1 558 € |
| 27/09/2024 | Penhoat Bever | 183 600 € | 130 m² | 1 412 € |
| 05/09/2024 | 2034 Rue De Cleurun | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 07/08/2024 | 33 Rue St Nicolas | 138 000 € | 127 m² | 1 087 € |