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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
À vendre sur la commune de Gourlizon, dans un quartier résidentiel, charmante maison familiale de 140 m² qui séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-...
342 Hameau de Bellevue 29710 Gourlizon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOURLIZON ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVLB5 Actuel
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279 900 € | - |
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#aJV2i
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289 900 € | +3,6% |
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#aKsRM
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295 400 € | +5,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOURLIZON
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279 900 € | 1 999 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 PLOZEVET
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295 000 € | 1 879 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T8 PLOGASTEL ST GERMAIN
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOGASTEL ST GERMAIN
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOGASTEL ST GERMAIN
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOGASTEL ST GERMAIN
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5157 Rte Du Stang | 237 700 € | 118 m² | 2 014 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue Parc Ty Nevez | 197 650 € | 137 m² | 1 443 € |
| 06/08/2024 | 2 Rte De Ploneis | 222 801 € | 150 m² | 1 485 € |
| 27/02/2024 | 342 Ham De Bellevue | 238 000 € | 121 m² | 1 967 € |
| 22/11/2023 | 2 Rue Des Chataigniers | 203 500 € | 130 m² | 1 565 € |