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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 110 m²
MaisonRare en Centre Ville !! A visiter sans tarder , proche tous commerces et écoles dans un coin calme, cette maison a pleins d'atouts. Elle se compose d'une entrée desservant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 GOURNAY EN BRAY
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189 000 € | 1 703 € | 111 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7a Rue Guy De Maupassant | 212 000 € | 106 m² | 2 000 € |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General Leclerc | 101 000 € | 92 m² | 1 098 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Sylvain Grebault | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 12/12/2024 | 155 Rue De Ferrieres | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 20/11/2024 | 39 Av De La 1er Armee Francaise | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Jean De La Fontaine | 4 606 012 € | 94 m² | 49 000 € |
| 19/09/2024 | 51 Rue Croquet Du Bosc | 253 000 € | 98 m² | 2 582 € |
| 17/09/2024 | 40 Av De La 1er Armee Francaise | 123 300 € | 110 m² | 1 121 € |
| 13/09/2024 | 33 Rue Daniel Gurney | 155 900 € | 91 m² | 1 713 € |
| 06/09/2024 | 5 All Du Stade | 143 000 € | 102 m² | 1 402 € |
| 02/09/2024 | 18 Le Croquet Du Bosc | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Des Fauvettes | 207 000 € | 117 m² | 1 769 € |