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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison en pierre et colombages dont une partie récente construite en véranda avec une cuisine aménagée équipée et son espace repas, une entrée sur séjour double 52M2 cheminée équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAY ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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T7 LA FEUILLIE
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239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T8 MOLAGNIES
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217 000 € | 1 233 € | 176 m² | 8 | Voir |
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217 000 € | 1 233 € | 176 m² | 8 | Voir |
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216 000 € | 1 301 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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210 000 € | 1 099 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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210 000 € | 1 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMPIERRE EN BRAY
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198 500 € | 1 341 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMPIERRE EN BRAY
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198 500 € | 1 341 € | 148 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Rte De Rouen | 279 000 € | 148 m² | 1 885 € |
| 29/10/2024 | 460 Rte Du Vieux Saint Clair | 166 000 € | 138 m² | 1 203 € |
| 15/10/2024 | 11 Cote De Saint Aubin | 275 200 € | 149 m² | 1 847 € |
| 21/08/2024 | 7a Rte De Saint Clair | 269 150 € | 140 m² | 1 923 € |
| 05/01/2024 | 26 Rue Du Belvedere | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Claude Debussy | 138 500 € | 133 m² | 1 041 € |
| 28/09/2023 | 10 Av Des Monts Foys | 220 150 € | 169 m² | 1 303 € |
| 15/09/2023 | 24 Rue Des Fauvettes | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 27/06/2023 | 8 Rue Daniel Gurney | 229 000 € | 130 m² | 1 762 € |
| 16/06/2023 | 28 Rue Commandant Schloesing | 157 500 € | 138 m² | 1 141 € |