Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Venez découvrir cette belle maison en bon état général avec sa toiture ardoise, ses fenêtres PVC double vitrage et baies alu baignant de luminosité la pièce de vie et les volets ro...
92 Route d'Orcher 76700 Gonfreville-l'Orcher
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, GOURNAY EN CAUX ↘ -6.2% sur 24 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 26 Rue Louis Aragon | 116 760 € | 81 m² | 1 441 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Louis Aragon | 115 080 € | 79 m² | 1 457 € |
| 17/03/2025 | 90 All Des Roitelets | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 03/02/2025 | 64 Av Des Cotes Blanches | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 28/01/2025 | 7 Cite Hauguel | 82 500 € | 84 m² | 982 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Des Cressonnieres | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 02/01/2025 | 20 Av Des Cotes Blanches | 209 730 € | 89 m² | 2 357 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue De J'refia | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 17/12/2024 | 7 All Des Maraichers | 223 300 € | 75 m² | 2 977 € |
| 12/12/2024 | 104b Rte D Orcher | 264 000 € | 110 m² | 2 400 € |
| 12/12/2024 | 4 Che De La Forge | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Arthur Fleury | 212 600 € | 99 m² | 2 147 € |
| 28/11/2024 | 16 Che De La Forge | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 07/11/2024 | 123 Rte D Orcher | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 17/10/2024 | 90 All Des Roitelets | 74 000 € | 93 m² | 796 € |