Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Gouvieux 120m²Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre située à Gouvieux. Elle vous offre en rez de chaussée : une entrée, une chambre avec une salle de bai...
4 Rue de Creil 60270 Gouvieux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUVIEUX ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUVIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#av5Y1 Actuel
|
349 000 € | - |
|
#b2Jkp
|
339 000 € | -2,9% |
|
#b6tut
|
339 000 € | -2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GOUVIEUX
|
349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUVIEUX
|
349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 GOUVIEUX
|
349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUVIEUX
|
349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 GOUVIEUX
|
349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 GOUVIEUX
|
352 000 € | 2 588 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUVIEUX
|
345 000 € | 2 974 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUVIEUX
|
345 000 € | 2 974 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUVIEUX
|
345 000 € | 2 974 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 GOUVIEUX
|
345 000 € | 3 053 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T7 GOUVIEUX
|
357 000 € | 2 568 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOUVIEUX
|
357 000 € | 2 568 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T5 GOUVIEUX
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUVIEUX
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 GOUVIEUX
|
339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 10 Av De La Republique | 540 000 € | 105 m² | 5 143 € |
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Iris | 518 000 € | 140 m² | 3 700 € |
| 12/05/2025 | 3 All Des Pommiers | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Pres De La Cave | 301 700 € | 111 m² | 2 718 € |
| 25/04/2025 | 29 Av Du Domaine Des Aigles | 452 000 € | 140 m² | 3 229 € |
| 29/03/2025 | 86 Rue Paul Bert | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 03/03/2025 | 32 Av De Boran | 497 350 € | 138 m² | 3 604 € |
| 28/02/2025 | 1a Rue De Boran | 349 840 € | 105 m² | 3 332 € |
| 20/02/2025 | 18 Av Du Domaine Des Aigles | 627 700 € | 122 m² | 5 145 € |
| 24/01/2025 | 6 Sq Gerard De Nerval | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 26/12/2024 | 6 Che De Juif | 390 000 € | 122 m² | 3 197 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Albin | 336 400 € | 109 m² | 3 086 € |
| 06/12/2024 | 9 Res Haras Du Bois | 490 000 € | 143 m² | 3 427 € |
| 12/11/2024 | 31 Rue Paul Bert | 380 000 € | 139 m² | 2 734 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Des Jonquilles | 460 700 € | 130 m² | 3 544 € |