Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 320 m²
Familiale et bucolique...A proximité de Gouvieux, dans le charmant village de Crouy en Thelle, cette propriété familiale entièrement rénovée séduira les amateurs de quiétude et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 164 €/mois | 30 800 €/mois | 853 776 € | 88 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 461 €/mois | 22 609 €/mois | 895 320 € | 130 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 396 €/mois | 16 352 €/mois | 971 280 € | 205 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 1 055 760 € | 290 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 1 143 300 € | 378 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 GOUVIEUX
|
796 000 € | 2 488 € | 320 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Av Gen Leclerc | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Des Tertres | 940 000 € | 314 m² | 2 994 € |
| 30/09/2024 | 23 Av 4eme Avenue | 797 000 € | 280 m² | 2 846 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue Corbier Thiebaut | 1 009 650 € | 360 m² | 2 805 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Francois Mathet | 1 560 000 € | 355 m² | 4 394 € |
| 28/06/2023 | 15 Rue Baronne J De Rothschild | 1 125 200 € | 260 m² | 4 328 € |