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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
GOUVILLE-SUR-MER À quelques pas de la PLAGE et de ses DUNES de sable fin, à proximité immédiate des CABANES de GOUVILLE/MER cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 339 528 € | 35 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 51 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 386 280 € | 81 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 419 760 € | 115 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 454 500 € | 150 174 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOUVILLE SUR MER ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOUVILLE SUR MER
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315 600 € | 2 287 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVILLE SUR MER
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298 500 € | 2 017 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVILLE SUR MER
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298 500 € | 2 017 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 GOUVILLE SUR MER
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297 000 € | 2 007 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUVILLE SUR MER
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297 000 € | 2 007 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 GOUVILLE SUR MER
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUVILLE SUR MER
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUVILLE SUR MER
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUVILLE SUR MER
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 BLAINVILLE SUR MER
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAINVILLE SUR MER
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Du Sud - Gouville | 412 500 € | 130 m² | 3 173 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Littoral | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De La Mielle | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 24/03/2025 | 6 Imp De Bel Air | 375 000 € | 147 m² | 2 551 € |
| 31/01/2025 | 5065 Village Au Torel Boisroger | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 31/01/2025 | 36 Rue Du Ham Laurier | 482 850 € | 133 m² | 3 630 € |
| 24/01/2025 | 20b Rue De La Vasserie | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/12/2024 | 7 Rte De La Portiere - Anneville | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 25/11/2024 | 30 La Rue Cauchard - Servigny | 116 373 € | 118 m² | 986 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue De La Ronderie | 334 000 € | 111 m² | 3 009 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue Du Ham Gosselin | 380 000 € | 147 m² | 2 585 € |
| 20/09/2024 | 37b Rue Du Bord Du Moulin | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/09/2024 | 83d Rue De Linverville | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Du Castillon | 319 500 € | 110 m² | 2 905 € |
| 04/06/2024 | 5040 Pte Blaisoterie Boisroger | 186 000 € | 159 m² | 1 170 € |