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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUVILLE SUR MER ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOUVILLE SUR MER
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317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUVILLE SUR MER
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVILLE SUR MER
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVILLE SUR MER
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEVILLE SUR MER
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEVILLE SUR MER
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GEFFOSSES
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265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVILLE SUR MER
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GEFFOSSES
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265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6 Rue Du Ham Laisney | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Cedres | 293 000 € | 97 m² | 3 021 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue Du Littoral | 153 000 € | 89 m² | 1 719 € |
| 30/12/2024 | 45 Rte De Montsurvent | 250 500 € | 103 m² | 2 432 € |
| 19/12/2024 | 25b Rue De L Epine Au Rond | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 13/12/2024 | 37 Rue Au Clere - Servigny | 181 500 € | 109 m² | 1 665 € |
| 25/11/2024 | 30 La Rue Cauchard - Servigny | 116 373 € | 118 m² | 986 € |
| 20/11/2024 | 22 Rue De L Observatoire | 286 901 € | 108 m² | 2 656 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue De La Ronderie | 334 000 € | 111 m² | 3 009 € |
| 31/10/2024 | 89 Rue Du Sud - Gouville | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 28/10/2024 | 73a Rue De La Vincenterie | 140 600 € | 106 m² | 1 326 € |
| 17/10/2024 | 58 Rte Du Soleil Couchant Annevil | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 20/09/2024 | 37b Rue Du Bord Du Moulin | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 13/09/2024 | 8 Imp De La Petite Gare | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |