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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Belle maison avec vue mer lointaine. Maison récente, vie de plein pied avec grande chambre et salle de douche.grande pièce de vie, buanderie, garage spacieux.2 chambres à l' étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOUVILLE SUR MER ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOUVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOUVILLE SUR MER
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379 000 € | 3 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVILLE SUR MER
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386 000 € | 3 676 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 BLAINVILLE SUR MER
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAINVILLE SUR MER
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 GOUVILLE SUR MER
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 GOUVILLE SUR MER
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR MER
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUVILLE SUR MER
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVILLE SUR MER
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6 Rue Du Ham Laisney | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Du Sud - Gouville | 412 500 € | 130 m² | 3 173 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Cedres | 293 000 € | 97 m² | 3 021 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Littoral | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De La Mielle | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 31/01/2025 | 5065 Village Au Torel Boisroger | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 31/01/2025 | 36 Rue Du Ham Laurier | 482 850 € | 133 m² | 3 630 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 24/01/2025 | 20b Rue De La Vasserie | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 30/12/2024 | 45 Rte De Montsurvent | 250 500 € | 103 m² | 2 432 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue Du Littoral | 153 000 € | 89 m² | 1 719 € |
| 19/12/2024 | 25b Rue De L Epine Au Rond | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 13/12/2024 | 37 Rue Au Clere - Servigny | 181 500 € | 109 m² | 1 665 € |
| 25/11/2024 | 30 La Rue Cauchard - Servigny | 116 373 € | 118 m² | 986 € |
| 20/11/2024 | 22 Rue De L Observatoire | 286 901 € | 108 m² | 2 656 € |