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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
L'agence Habitat Concept de Boos vous propose ce modèle de pavillon moderne, d'une superficie habitable de 140.72 m², situé dans un emplacement privilégié à seulement 11 km de Roue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 939 €/mois | 11 936 €/mois | 330 876 € | 34 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 346 920 € | 50 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 376 380 € | 79 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 409 200 € | 112 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 146 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUY ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOUY
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307 500 € | 2 196 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVREVILLE LA POTERIE
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310 000 € | 2 348 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVREVILLE LA POTERIE
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310 000 € | 2 348 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVREVILLE LA POTERIE
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310 000 € | 2 348 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 BOOS
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVREVILLE LA POTERIE
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNE LE PLAN
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHIEUX SUR LE PORT ST O
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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317 000 € | 2 314 € | 137 m² | 7 | Voir |
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317 000 € | 2 314 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTMAIN
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297 000 € | 1 904 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTMAIN
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297 000 € | 1 904 € | 156 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 8 Rue Du Reservoir | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 22/07/2024 | 408b Rue De L Eglise | 217 000 € | 116 m² | 1 871 € |
| 04/07/2024 | 6 Res Du Calvaire | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 04/03/2024 | 921 Rte De Paris | 87 000 € | 112 m² | 777 € |
| 22/02/2024 | 889 Rue Les Fries | 382 800 € | 150 m² | 2 552 € |