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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 217 m²
GOYRANS - SOMPTUEUSE MAISON COMTEMPORAINE 5P 217mNous vous invitons à découvrir cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2019 et idéalement située dans un ca...
115 Chemin des Crêtes 31120 Goyrans
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPFBP Actuel
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895 000 € | - |
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#9TCXu
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849 000 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GOYRANS
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895 000 € | 4 124 € | 217 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2023 | 25 Lot La Maison | 653 500 € | 256 m² | 2 553 € |
| 06/04/2023 | 142 Che Des Cretes | 815 730 € | 196 m² | 4 162 € |