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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
vous présente en exclusivité ce studio de 20,52m², accompagné d’une terrasse de 4,08m² et d’une place de parking privative.Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 64 848 € | 6 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 28 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRABELS ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRABELS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 GRABELS
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55 000 € | 2 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 Pl Alphonse Beau De Rochas | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 06/05/2025 | 8 Pl Alphonse Beau De Rochas | 40 000 € | 22 m² | 1 818 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue De L Horloge | 85 710 € | 15 m² | 5 714 € |
| 24/01/2025 | 4 Pl Alphonse Beau De Rochas | 67 900 € | 21 m² | 3 233 € |
| 22/01/2025 | 4 Pl Alphonse Beau De Rochas | 59 480 € | 20 m² | 2 974 € |
| 07/01/2025 | 934 Rue De La Valsiere | 70 850 € | 22 m² | 3 220 € |
| 30/10/2024 | 245 Rue Antoine Jerome Balard | 48 500 € | 21 m² | 2 310 € |
| 14/10/2024 | 245 Rue Antoine Jerome Balard | 68 500 € | 17 m² | 4 029 € |
| 23/08/2024 | 2 Pl Alphonse Beau De Rochas | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 12/08/2024 | 2 Pl Alphonse Beau De Rochas | 35 000 € | 30 m² | 1 167 € |
| 26/07/2024 | 6 Pl Alphonse Beau De Rochas | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 28/06/2024 | 245 Rue Antoine Jerome Balard | 53 000 € | 20 m² | 2 650 € |
| 20/06/2024 | 4 Pl Alphonse Beau De Rochas | 82 520 € | 32 m² | 2 579 € |
| 18/06/2024 | 4 Pl Alphonse Beau De Rochas | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 10/06/2024 | 9 Rue De L Horloge | 100 005 € | 27 m² | 3 704 € |