Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison84240 GRAMBOIS Villa familiale 110 m² – Calme, jardin piscinable, sans vis-à-vis Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA présentent cette belle villa sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GRAMBOIS
|
475 000 € | 4 279 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
475 000 € | 4 279 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TOUR D AIGUES
|
455 000 € | 3 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAMBOIS
|
450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 5334 Saint Leger | 700 000 € | 90 m² | 7 778 € |
| 27/11/2024 | 5539 Moulin Du Pas | 483 000 € | 100 m² | 4 830 € |
| 28/10/2024 | 5372f Rue Du Portail Neuf | 259 650 € | 120 m² | 2 164 € |
| 22/08/2024 | 5761 Che Des Aubions | 390 000 € | 103 m² | 3 786 € |
| 09/08/2024 | 5323 Les Broquieres | 357 515 € | 94 m² | 3 803 € |
| 08/07/2024 | 5451 Matrecosse | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 06/11/2023 | 5487 L Enclos | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 22/08/2023 | 5372f Rue Du Portail Neuf | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 08/08/2023 | 5490 Garde Vieille | 444 120 € | 114 m² | 3 896 € |
| 15/06/2023 | 245 Che Des Aubions | 685 000 € | 132 m² | 5 189 € |
| 23/03/2023 | 5701f Moulin Du Pas | 519 500 € | 121 m² | 4 293 € |