Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MAISON 160 M²- GRAND CHAMP CENTRE , à proximité IMMEDIATE des commerces, des écoles et tous services médicaux, cette maison neuve HABITABLE IMMEDIATEMENT offre un cadre de vie idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 685 692 € | 71 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 104 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 780 120 € | 165 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 847 920 € | 233 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 918 300 € | 303 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GRAND CHAMP
|
639 000 € | 3 994 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 35 Imp Ty Rio | 180 000 € | 149 m² | 1 208 € |
| 25/04/2025 | 84 Rue Du Gen De Gaulle | 340 000 € | 188 m² | 1 809 € |
| 24/03/2025 | 432 Rue De Neherlann | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 22/10/2024 | 204 Chem Du Sal | 170 000 € | 156 m² | 1 090 € |
| 29/08/2024 | 170 Rue Des Sureaux | 186 650 € | 143 m² | 1 305 € |
| 05/08/2024 | 345 Rue Des Rescorles | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 18/03/2024 | 24 Resid De Kerjeannette | 440 280 € | 147 m² | 2 995 € |
| 07/02/2024 | 4 Rue De La Poste | 440 000 € | 155 m² | 2 839 € |
| 02/02/2024 | 41 Imp Forniguen | 263 000 € | 143 m² | 1 839 € |
| 29/01/2024 | 104 Rue De Neherlann | 275 850 € | 154 m² | 1 791 € |
| 19/12/2023 | 6 Rue De Bourboutel | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Des Oiseaux | 228 680 € | 136 m² | 1 681 € |
| 25/10/2023 | 58 Imp Du Chatelain Kraffe | 464 000 € | 128 m² | 3 625 € |
| 13/09/2023 | 44 Rte Queneah Gwen | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 01/09/2023 | 29 Rte De Plumergat | 435 000 € | 186 m² | 2 339 € |