Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 230 m²
Maison de caractère-Longère-Grand-Champ. Le Rouzic immobilier vous propose cette jolie maison de caractère dans un écrin de verdure sur la commune de Grand-champ à 10 mn de Vannes....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 705 €/mois | 23 348 €/mois | 647 220 € | 67 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 656 €/mois | 17 139 €/mois | 678 720 € | 98 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 736 380 € | 156 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 800 400 € | 220 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 866 700 € | 286 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 GRAND CHAMP
|
603 000 € | 2 622 € | 230 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 84 Rue Du Gen De Gaulle | 340 000 € | 188 m² | 1 809 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Des Mesanges | 530 000 € | 194 m² | 2 732 € |
| 28/06/2024 | 561 Rue De Locmeren Des Pres | 340 500 € | 193 m² | 1 764 € |
| 28/06/2024 | 373 Imp Des Onze Chouans | 635 000 € | 212 m² | 2 995 € |
| 08/03/2024 | 234 All Du Vieux Moulin | 703 400 € | 197 m² | 3 571 € |
| 27/12/2023 | 222 Rue De Toulnay | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 01/09/2023 | 29 Rte De Plumergat | 435 000 € | 186 m² | 2 339 € |