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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Au centre village de Grand Charmont, proche de toutes les commodités (école, commerces, bus)Cette maison T5 lumineuse, aux volumes très généreux vous propose :Au RDC :entrée , gran...
8 Impasse Humbert 25200 Grand-Charmont
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAND CHARMONT ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAND CHARMONT Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 8 Rue Des Bouvreuils | 309 600 € | 148 m² | 2 092 € |
| 10/06/2025 | 3a Che De La Prairie | 244 750 € | 130 m² | 1 883 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Marguerites | 231 000 € | 146 m² | 1 582 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Des Bouvreuils | 249 500 € | 154 m² | 1 620 € |
| 24/07/2024 | 12 All Des Prelots | 251 100 € | 132 m² | 1 902 € |
| 27/12/2023 | 7 Rue Du Docteur Vidal | 286 350 € | 149 m² | 1 922 € |
| 20/12/2023 | 38b Rue De La Liberation | 163 900 € | 127 m² | 1 291 € |
| 15/12/2023 | 2 Imp Es Clotres | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 03/10/2023 | 5 Rue Des Jonchets | 294 665 € | 154 m² | 1 913 € |
| 12/09/2023 | 5 Rue Des Jonchets | 247 500 € | 154 m² | 1 607 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue Salvadore Dali | 266 000 € | 129 m² | 2 062 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue De Bretagne | 169 100 € | 106 m² | 1 595 € |
| 07/07/2023 | 26 Rue De Provence | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |