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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Dans une impasse tranquille de Grand-Charmont, cette maison à toit plat et aux prestations haut de gamme vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel.Avec son entrée accueil...
26 Rue Salvadore Dali 25200 Grand-Charmont
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 8 Rue Des Bouvreuils | 309 600 € | 148 m² | 2 092 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Des Bouvreuils | 249 500 € | 154 m² | 1 620 € |
| 27/12/2023 | 7 Rue Du Docteur Vidal | 286 350 € | 149 m² | 1 922 € |
| 03/10/2023 | 5 Rue Des Jonchets | 294 665 € | 154 m² | 1 913 € |
| 12/09/2023 | 5 Rue Des Jonchets | 247 500 € | 154 m² | 1 607 € |
| 06/06/2023 | 5 Imp Des Dahlias | 146 000 € | 171 m² | 854 € |