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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 133 m²
Maison 8 pièce(s), GRANDJEAN.Charmante maison en pierre avec vue panoramique sur la campagne près de Saint-Savinien (Charente-Maritime) - Jolie maison charentaise en pierre avec 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0eda Actuel
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180 000 € | - |
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#aYSNG
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180 000 € | - |
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#aZ7pT
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180 000 € | - |
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#b5cOV
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180 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GRANDJEAN
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180 000 € | 1 353 € | 133 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 20 Che Du Bois Des Auges | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De La Griffonnerie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue De Fontbelle | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 24/05/2023 | 27 Rue Du Moulin | 195 000 € | 149 m² | 1 309 € |