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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Au coeur de la campagne charentaise, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour un projet de résidence prin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRANDJEAN
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140 000 € | 1 102 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDJEAN
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T7 GRANDJEAN
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137 000 € | 979 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 FENIOUX
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134 000 € | 1 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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134 000 € | 1 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 20 Che Du Bois Des Auges | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De La Griffonnerie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue De Fontbelle | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 24/05/2023 | 27 Rue Du Moulin | 195 000 € | 149 m² | 1 309 € |