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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Habitat Concept, constructeur de maisons individuelles, vous propose une opportunité unique d'acquérir un terrain viabilisé à Cambremer, dans le Calvados. Ce projet clé en main est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRANDOUET ↗ +23.7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMBREMER
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249 500 € | 2 626 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBREMER
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249 500 € | 2 626 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNEBOSQ
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEBOSQ
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 FORMENTIN
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 CAMBREMER
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244 400 € | 2 657 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBREMER
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244 400 € | 2 657 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CREVECOEUR EN AUGE
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243 620 € | 2 118 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CREVECOEUR EN AUGE
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243 620 € | 2 118 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MANERBE
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257 000 € | 2 763 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PRE D AUGE
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257 800 € | 2 455 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 NOTRE DAME D ESTREES
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBREMER
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 22b Rue Du Commerce | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Du Coteau | 218 000 € | 103 m² | 2 117 € |
| 16/11/2024 | 12 Rue Du Commerce | 102 000 € | 109 m² | 936 € |
| 21/08/2024 | 7 Cour Morand St Lt Du Mont | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 19/07/2024 | 322 Rte Du Montargis -st Lt Mont- | 513 900 € | 100 m² | 5 139 € |
| 02/07/2024 | 470 Imp De La Friche | 172 350 € | 83 m² | 2 077 € |
| 04/06/2024 | 5231 Rte Departementale 50 | 40 000 € | 99 m² | 404 € |
| 06/02/2024 | 171 Rte De La Cote Au Seigneur | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue De La Rosiere | 178 000 € | 85 m² | 2 094 € |
| 28/06/2023 | 20 Rue Des Fleurs | 530 000 € | 108 m² | 4 907 € |
| 10/06/2023 | 407 Rte De La Cote Au Seigneur | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 02/05/2023 | 76 Che De La Petite Ragoterie | 142 000 € | 114 m² | 1 246 € |
| 15/04/2023 | 664 Rte De La Cote Au Seigneur | 382 400 € | 106 m² | 3 608 € |
| 28/03/2023 | 14 Rue Des Fleurs | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |