306 255 €
Bien
89 m²
GRANGES NARBOZ
25300
N/A
vs marché
3 441
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit306 255 €
Bien • 4 pièces • 89 m²
GRANGES NARBOZ (25300)
Copropriété
4 lots
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Sur la commune des Granges-Narboz, découvrez ce superbe appartement neuf de type 4 en duplex alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
306 255 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 584 €
Prix net vendeur
291 671 €
Frais de notaire
+21 831 €
Émoluments
3 273 €
Droits & taxes
17 208 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
328 086 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
328 086 €
Capital à emprunter
328 086 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 329 448 € | 34 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 345 480 € | 50 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 374 760 € | 79 483 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 407 280 € | 112 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 441 000 € | 145 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,84%
11 748 €/an
Rendement net
2,42%
après charges
Cashflow
-1 252 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
979 €/an
Charges copro. NR
534 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
822 €/an
GLI (2,5%)
294 €/an
Vacance locative
979 €/an
Total charges
3 758 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible