Castorus Logo Castorus
Se connecter
390 000 €
Bien 166 m²
GRANGES NARBOZ 25300
N/A vs marché
2 349 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 7 pièces • 166 m²

GRANGES NARBOZ (25300)
Construction 1970
Calme Jardin Garage Sous-sol
DPE E 242 kWh/m²
GES E 55 kg CO₂

Situé dans un environnement calme et recherché, ce chalet d'environ 166m² avec 5 chambres, offre un fort potentiel et la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins.Il co...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 390 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 571 €
Prix net vendeur 371 429 €
Frais de notaire +27 301 €
Émoluments 4 037 €
Droits & taxes 21 914 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 417 301 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 417 301 €
Capital à emprunter 417 301 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 988 €/mois 15 115 €/mois 418 992 € 43 422 € 3,15%
10 ans 3 661 €/mois 11 094 €/mois 439 320 € 63 750 € 3,20%
15 ans 2 648 €/mois 8 024 €/mois 476 640 € 101 070 € 3,30%
20 ans 2 159 €/mois 6 542 €/mois 518 160 € 142 590 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,62%
21 912 €/an
Rendement net
3,57%
après charges
Cashflow
-1 190 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 826 €/an
Charges copro. NR 996 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 534 €/an
GLI (2,5%) 548 €/an
Vacance locative 1 825 €/an
Total charges 6 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aRBlu Actuel
390 000 € -
#axEux
409 000 € +4,9%
#aR6sd
390 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).