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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
Maison Grangues 8 pièce(s) garage, atelier et jardin de 2500m²Votre agence vous propose cette propriété récente, à mi-chemin entre la sortie d'autoroute de Dozulé et les stations b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 712 €/mois | 32 461 €/mois | 899 808 € | 93 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 863 €/mois | 23 827 €/mois | 943 560 € | 137 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 1 023 660 € | 217 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 1 112 640 € | 306 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 1 204 800 € | 398 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax0Gj Actuel
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839 000 € | - |
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#amunP
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839 000 € | - |
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#aARjs
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839 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Salines | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 10/02/2025 | 19 Av Du General Leclerc | 1 145 000 € | 155 m² | 7 387 € |
| 25/10/2024 | 41 Bd Des Diablotins | 1 050 000 € | 156 m² | 6 731 € |
| 20/09/2024 | 29 Av De Varaville | 1 225 000 € | 168 m² | 7 292 € |
| 14/09/2024 | 9 Av President Raymond Poincare | 1 170 000 € | 194 m² | 6 031 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue Des Aubepines | 549 300 € | 169 m² | 3 250 € |
| 08/07/2023 | 7 Les Jardins Du Casino | 1 254 000 € | 160 m² | 7 838 € |