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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
A 500 M DE LA MER - MAISON 3 PIECES AU CALME - EMPLACEMENT IDEAL- A 190 m de la gare, découvrez cette maison atypique cet appartement de 3 pièces au calme d'environ 45 m² à GRANVIL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRANVILLE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 478 Rue Jean Jaures | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 30/04/2025 | 9 Che De La Roche Gautier | 420 000 € | 56 m² | 7 500 € |
| 19/04/2025 | 1035 Av Des Vendeens | 97 000 € | 28 m² | 3 464 € |
| 07/02/2025 | 187 Rue De La Vieille Eglise | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 22/01/2025 | 28 Village L'archer | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 10/12/2024 | 452 Rue Des Ecoles | 2 460 000 € | 65 m² | 37 846 € |
| 06/12/2024 | 6b Rue Des Epinettes | 47 250 € | 60 m² | 788 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Sainte-marie | 132 000 € | 33 m² | 4 000 € |
| 03/12/2024 | 68 Rue Du Port | 300 000 € | 35 m² | 8 571 € |
| 18/11/2024 | 1037 Av Des Vendeens | 110 500 € | 36 m² | 3 069 € |
| 13/11/2024 | 580 Che Du Couvent | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 12/11/2024 | 35 Rue Couraye | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 19/10/2024 | 41 Av Des Matignon | 148 000 € | 46 m² | 3 217 € |
| 18/10/2024 | 58 Rue De La Houle | 186 000 € | 32 m² | 5 813 € |
| 03/09/2024 | 23 Rue De La Houle | 318 000 € | 45 m² | 7 067 € |