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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
GRANVILLE -Au rez-de-chaussée d'une résidence au calme, appartement F3 traversant de 85m² avec petit balcon et cellier. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé de...
327 Rue des Ecoles 50400 Granville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRANVILLE
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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199 900 € | 2 221 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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199 900 € | 2 221 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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199 900 € | 2 221 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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181 000 € | 2 263 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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174 900 € | 2 214 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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166 000 € | 2 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 9001 Res Du Val Es Fleurs | 301 500 € | 67 m² | 4 500 € |
| 26/04/2025 | 8 Rue Port De Jaf | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 26/04/2025 | 11 Rue Alexandre 1er De Yougoslav | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 22/04/2025 | 9001 Res Les Amiraux | 400 950 € | 89 m² | 4 505 € |
| 21/03/2025 | 867 Av Des Matignon | 143 800 € | 68 m² | 2 115 € |
| 14/03/2025 | 9005 Res Des Sablons | 133 000 € | 71 m² | 1 873 € |
| 19/02/2025 | 39 Rue General Patton | 256 950 € | 75 m² | 3 426 € |
| 12/02/2025 | 22 Av Aristide Briand | 191 000 € | 69 m² | 2 768 € |
| 30/01/2025 | 13 Av De La Liberation | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 24/01/2025 | 59 Rue De La Genetaie | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 23/01/2025 | 9001 Res La Rocade | 179 000 € | 78 m² | 2 295 € |
| 15/01/2025 | 1 Bd De Vaufleury | 325 000 € | 66 m² | 4 924 € |
| 15/01/2025 | 215 Rue Des Routils | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 13/01/2025 | 19 Rue Saint-jean | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 06/01/2025 | 659 Av Des Matignon | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |