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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 140 m²
VUE SUR MER - TRES GRAND APPARTEMENT 5 PIECES DE CHARME A vendre : Cabinet FOLLIOT-GRANVILLE vous présente cet appartement T5 de 140 m² à GRANVILLE (50400). Entièrement rénové. Cet...
13 Rue Georges Clémenceau 50400 Granville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, GRANVILLE ↘ -25.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aExbD Actuel
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549 000 € | - |
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#b13K9
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543 000 € | -1,1% |
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#9Rroa
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549 000 € | - |
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#b12DT
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549 000 € | - |
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#9uMCm
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543 000 € | -1,1% |
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10 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Docteur Benoit | 212 000 € | 118 m² | 1 797 € |
| 10/10/2024 | 9 Rue Docteur Letourneur | 273 500 € | 136 m² | 2 011 € |
| 24/05/2024 | 9 Rue Docteur Letourneur | 234 400 € | 148 m² | 1 584 € |
| 17/05/2024 | 9 Rue Docteur Letourneur | 99 000 € | 148 m² | 669 € |
| 17/05/2024 | 9 Rue Docteur Letourneur | 102 990 € | 148 m² | 696 € |
| 14/05/2024 | 9 Rue Docteur Letourneur | 126 450 € | 148 m² | 854 € |
| 24/04/2024 | 755 Av Des Matignon | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue Docteur Letourneur | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 04/09/2023 | 9 Rue Docteur Letourneur | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 01/09/2023 | 9 Rue Docteur Letourneur | 268 300 € | 148 m² | 1 813 € |