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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
Découvrez cet appartement spacieux de 90.76 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, au coeur de Granville. Ce bien, proposé au prix de 266 000 €, comprend 4 pièces dont 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRANVILLE ↗ +19.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKV7C Actuel
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245 000 € | - |
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#b3DCf
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRANVILLE
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245 000 € | 2 692 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 ILES CHAUSEY
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246 000 € | 2 617 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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258 000 € | 2 745 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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227 900 € | 2 532 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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227 900 € | 2 532 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Av Aristide Briand | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 26/04/2025 | 8 Rue Port De Jaf | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 26/04/2025 | 11 Rue Alexandre 1er De Yougoslav | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 22/04/2025 | 9001 Res Les Amiraux | 400 950 € | 89 m² | 4 505 € |
| 14/03/2025 | 9005 Res Des Sablons | 133 000 € | 71 m² | 1 873 € |
| 19/02/2025 | 39 Rue General Patton | 256 950 € | 75 m² | 3 426 € |
| 30/01/2025 | 13 Av De La Liberation | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 24/01/2025 | 59 Rue De La Genetaie | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 23/01/2025 | 9001 Res La Rocade | 179 000 € | 78 m² | 2 295 € |
| 13/01/2025 | 19 Rue Saint-jean | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 06/01/2025 | 659 Av Des Matignon | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 31/12/2024 | 148 Rue Du Robinet | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 17/12/2024 | 18 Res Du Stade | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 13/12/2024 | 9001 Res Des Sablons | 112 000 € | 71 m² | 1 577 € |
| 23/11/2024 | 140b Rue Couraye | 204 200 € | 79 m² | 2 585 € |