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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
POZZO Immobilier vous propose, en plein coeur de Granville, ce charmant studio de 16,73 m², idéalement situé à deux pas des commerces, de la plage et du port. Ce bien se compose d'...
34 Rue Paul Poirier 50400 Granville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 129 948 € | 13 478 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 136 200 € | 19 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 147 780 € | 31 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 330 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRANVILLE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 59 Rue Sainte-genevieve | 413 000 € | 25 m² | 16 520 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue Saint-gaud | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 19/03/2025 | 22b Rue Docteur Letourneur | 87 500 € | 24 m² | 3 646 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue General Patton | 107 500 € | 20 m² | 5 375 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue Des Juifs | 125 976 € | 20 m² | 6 299 € |
| 18/01/2025 | 58 Rue Notre Dame | 70 000 € | 21 m² | 3 333 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Des Juifs | 97 000 € | 21 m² | 4 619 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Pecheurs | 110 500 € | 24 m² | 4 604 € |
| 11/10/2024 | 391 Rue Du Robinet | 64 000 € | 15 m² | 4 267 € |
| 25/06/2024 | 21 Av De La Liberation | 99 660 € | 18 m² | 5 537 € |
| 17/05/2024 | 34 Av De La Liberation | 92 500 € | 23 m² | 4 022 € |
| 20/04/2024 | 111 Rue Des Juifs | 87 000 € | 22 m² | 3 955 € |
| 18/04/2024 | 16 Rue Saint-jean | 126 000 € | 20 m² | 6 300 € |
| 18/04/2024 | 32 Res Du Stade | 47 000 € | 12 m² | 3 917 € |
| 16/04/2024 | 44 Av De La Liberation | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |