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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, dans l'hypercentre de GRANVILLE (50400), à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce superbe appartement entièrement rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 24 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 36 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 151 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 82 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 691 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRANVILLE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, GRANVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 GRANVILLE
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224 000 € | 6 222 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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231 920 € | 6 626 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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237 000 € | 6 771 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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199 000 € | 5 378 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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199 000 € | 5 237 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PLANCHERS
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197 000 € | 5 184 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PLANCHERS
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197 000 € | 5 184 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PLANCHERS
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197 000 € | 5 184 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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197 000 € | 5 184 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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197 000 € | 5 184 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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196 000 € | 5 158 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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195 000 € | 5 000 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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195 000 € | 5 270 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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190 000 € | 5 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 Rue Saint-sauveur | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Couraye | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 31/05/2025 | 59 Rue Sainte-genevieve | 413 000 € | 25 m² | 16 520 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue Saint-gaud | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue General Patton | 178 100 € | 40 m² | 4 453 € |
| 29/04/2025 | 144 Rue Du Robinet | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue General Patton | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 12/04/2025 | 51 Rue Couraye | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Couraye | 187 500 € | 45 m² | 4 167 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Docteur Benoit | 68 025 € | 37 m² | 1 839 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Valory | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |
| 19/03/2025 | 22b Rue Docteur Letourneur | 87 500 € | 24 m² | 3 646 € |
| 14/03/2025 | 25 Av De La Liberation | 103 000 € | 28 m² | 3 679 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue General Patton | 107 500 € | 20 m² | 5 375 € |
| 06/03/2025 | 659 Av Des Matignon | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |