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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
vous présente: Situé à 800m de la mer en rez-de-cour, appartement de deux pièces principales ayant son accès indépendant : cuisine, séjour, une belle chambre avec sa salle d'eau et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 150 948 € | 15 632 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 22 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 404 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRANVILLE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, GRANVILLEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1SYW Actuel
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139 500 € | - |
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#apCDg
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139 500 € | - |
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#asOC4
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139 500 € | - |
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#asPx0
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139 500 € | - |
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#b1SYT
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137 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ILES CHAUSEY
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139 000 € | 3 022 € | 46 m² | 2 | Voir |
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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137 000 € | 3 114 € | 44 m² | 2 | Voir |
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137 000 € | 3 114 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ILES CHAUSEY
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135 000 € | 3 293 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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135 000 € | 3 293 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 ILES CHAUSEY
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145 000 € | 2 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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148 400 € | 3 298 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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149 900 € | 2 939 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 Rue Saint-sauveur | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 20/06/2025 | 32 Rue Du Port | 505 000 € | 62 m² | 8 145 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Couraye | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 02/06/2025 | 6ter Rue Commandant Yvon | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 31/05/2025 | 59 Rue Sainte-genevieve | 413 000 € | 25 m² | 16 520 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue Saint-gaud | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Couraye | 170 600 € | 54 m² | 3 159 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Marechal Leclerc | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue General Patton | 178 100 € | 40 m² | 4 453 € |
| 29/04/2025 | 144 Rue Du Robinet | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue General Patton | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 12/04/2025 | 51 Rue Couraye | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Boscq | 209 000 € | 61 m² | 3 426 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Couraye | 187 500 € | 45 m² | 4 167 € |