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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Granville centre ville à pied Rare sur le marché, superbe appartement de 108m² carrez au 2ème étage d'une résidence entretenue et en parfait état avec ascenseur comprenant: Entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Docteur Benoit | 212 000 € | 118 m² | 1 797 € |
| 30/04/2025 | 22 Av Aristide Briand | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 22/04/2025 | 9001 Res Les Amiraux | 400 950 € | 89 m² | 4 505 € |
| 15/10/2024 | 2 Pl Des Corsaires | 295 100 € | 87 m² | 3 392 € |
| 08/10/2024 | 25 Rue Paul Poirier | 517 000 € | 93 m² | 5 559 € |
| 25/09/2024 | 1710 Av Des Matignon | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 05/09/2024 | 327 Rue Des Ecoles | 221 400 € | 105 m² | 2 109 € |
| 12/07/2024 | 102 Rue Couraye | 414 000 € | 103 m² | 4 019 € |
| 02/05/2024 | 5 Rue Des Degres | 445 000 € | 90 m² | 4 944 € |
| 23/02/2024 | 20 Rue Docteur Letourneur | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 28/12/2023 | 9001 Res Des Sables | 600 000 € | 91 m² | 6 593 € |
| 08/12/2023 | 13 Rue Clement Desmaisons | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 30/06/2023 | 9001 Res La Roche Gautier | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 09/06/2023 | 9001 Res Les Amiraux Ii | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |