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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Au coeur du Quartier St-Paul, au calme et à 3 min à pied du centre-ville, à vendre maison entièrement rénovée en 2018, organisée comme suit : - entrée, salon/séjour et cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRANVILLE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRANVILLE
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649 000 € | 4 917 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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T5 GRANVILLE
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T5 GRANVILLE
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T5 GRANVILLE
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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639 500 € | 4 535 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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T6 GRANVILLE
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682 500 € | 5 018 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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T6 ILES CHAUSEY
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695 000 € | 4 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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699 000 € | 4 315 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 ILES CHAUSEY
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699 000 € | 4 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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699 000 € | 4 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T8 ILES CHAUSEY
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699 000 € | 4 424 € | 158 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 29 Rue Lecarpentier | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 23/04/2025 | 163 Rue La Sauniere | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue Clement Marot | 400 800 € | 158 m² | 2 537 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Tardif | 295 175 € | 113 m² | 2 612 € |
| 28/03/2025 | 36 Cite Jb Clement | 362 300 € | 113 m² | 3 206 € |
| 15/03/2025 | 472 Rte De Villedieu Anc | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 28/02/2025 | 24b Rue Docteur Benoit | 477 640 € | 123 m² | 3 883 € |
| 21/02/2025 | 53 Rte De Villedieu Anc | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 06/12/2024 | 637 Rue Saint-nicolas | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 29/11/2024 | 116 Rue Des Lilas | 222 000 € | 106 m² | 2 094 € |
| 14/11/2024 | 9005 Hacqueville | 781 700 € | 145 m² | 5 391 € |
| 04/11/2024 | 44 Rue De La Houle | 213 150 € | 116 m² | 1 838 € |
| 14/10/2024 | 126 Rue Du Couvent | 487 200 € | 118 m² | 4 129 € |
| 10/10/2024 | 325 Rue Clement Marot | 310 500 € | 111 m² | 2 797 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Alexandre 1er | 668 000 € | 123 m² | 5 431 € |