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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Granville au cœur du quartier historique de la haute ville, un bel appartement en duplex de 3 pièces d'une surface de 79 m² qui offre une vue sur la mer. Situé au rez-de-chaussée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 681 €/mois | 14 185 €/mois | 393 204 € | 40 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 59 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 447 300 € | 94 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 133 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 526 500 € | 174 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GRANVILLE
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349 000 € | 4 592 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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395 000 € | 4 115 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 342 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 342 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 342 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 342 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 342 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 342 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 342 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 32 Rue Du Port | 505 000 € | 62 m² | 8 145 € |
| 02/06/2025 | 6ter Rue Commandant Yvon | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 15/05/2025 | 9001 Res Du Val Es Fleurs | 301 500 € | 67 m² | 4 500 € |
| 26/04/2025 | 8 Rue Port De Jaf | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 26/04/2025 | 11 Rue Alexandre 1er De Yougoslav | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 22/04/2025 | 9001 Res Les Amiraux | 400 950 € | 89 m² | 4 505 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Boscq | 209 000 € | 61 m² | 3 426 € |
| 21/03/2025 | 867 Av Des Matignon | 143 800 € | 68 m² | 2 115 € |
| 14/03/2025 | 9005 Res Des Sablons | 133 000 € | 71 m² | 1 873 € |
| 19/02/2025 | 39 Rue General Patton | 256 950 € | 75 m² | 3 426 € |
| 12/02/2025 | 22 Av Aristide Briand | 191 000 € | 69 m² | 2 768 € |
| 30/01/2025 | 13 Av De La Liberation | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 24/01/2025 | 59 Rue De La Genetaie | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 23/01/2025 | 9001 Res La Rocade | 179 000 € | 78 m² | 2 295 € |
| 15/01/2025 | 1 Bd De Vaufleury | 325 000 € | 66 m² | 4 924 € |