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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 91 m²
Royer Immo vous propose à GRANVILLE, en hyper centre, à 100m du Plat Gousset et du Casino, cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placards, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 268 €/mois | 15 964 €/mois | 442 512 € | 45 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 464 040 € | 67 376 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 503 460 € | 106 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 150 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 592 500 € | 195 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Av Aristide Briand | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 26/04/2025 | 11 Rue Alexandre 1er De Yougoslav | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 26/04/2025 | 8 Rue Port De Jaf | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 22/04/2025 | 9001 Res Les Amiraux | 400 950 € | 89 m² | 4 505 € |
| 14/03/2025 | 9005 Res Des Sablons | 133 000 € | 71 m² | 1 873 € |
| 19/02/2025 | 39 Rue General Patton | 256 950 € | 75 m² | 3 426 € |
| 30/01/2025 | 13 Av De La Liberation | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 24/01/2025 | 59 Rue De La Genetaie | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 23/01/2025 | 9001 Res La Rocade | 179 000 € | 78 m² | 2 295 € |
| 13/01/2025 | 19 Rue Saint-jean | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 06/01/2025 | 659 Av Des Matignon | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 31/12/2024 | 148 Rue Du Robinet | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 17/12/2024 | 18 Res Du Stade | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 13/12/2024 | 9001 Res Des Sablons | 112 000 € | 71 m² | 1 577 € |
| 23/11/2024 | 140b Rue Couraye | 204 200 € | 79 m² | 2 585 € |