Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 92 m²
A40766FEM16 - Maison d'habitation de 30m² a rénover entièrement avec dépendance de 60 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 3 Che Du Maine Epauty | 44 500 € | 72 m² | 618 € |
| 27/06/2024 | 29 Rte De L'hermite | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 04/07/2023 | 4 Che Des Sources | 126 238 € | 75 m² | 1 683 € |
| 11/05/2023 | 4 Che De La Fontaine | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 03/05/2023 | 6 Rue Es Poilus | 74 000 € | 79 m² | 937 € |