Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
MaisonEXCLUSIVITE ! Maison de caractère au c½ur du quartier Saint-Jacques Grasse Située en plein centre du très recherché quartier Saint-Jacques, cette maison familiale offre de be...
Traverse Kellermann 06130 Grasse
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRASSE
|
569 000 € | 4 123 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
550 000 € | 4 297 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
595 270 € | 3 891 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
599 000 € | 4 470 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
500 000 € | 3 472 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
500 000 € | 3 472 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PLAN DE GRASSE
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 20b Bd Louis Barthou | 492 800 € | 116 m² | 4 248 € |
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 21/05/2025 | 27 Che De Chateaufolie | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue De L Esterel | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 05/05/2025 | 85 Che Des Loubonnieres | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 28/04/2025 | 36 Av Vieux Colombier | 515 000 € | 103 m² | 5 000 € |
| 24/04/2025 | 40 Av De La Liberation | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 139 Che De Saint Marc | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 19/03/2025 | 114 Rte De Cannes | 460 000 € | 103 m² | 4 466 € |
| 13/03/2025 | 32 Che Des Campanettes | 597 250 € | 102 m² | 5 855 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |
| 22/01/2025 | 2 Rte D'auribeau | 432 250 € | 101 m² | 4 280 € |
| 17/01/2025 | 44 Che Des Basses Moulieres | 530 000 € | 109 m² | 4 862 € |