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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Stéphanie Saggio vous propose: Grasse Saint Anne, au calme, charmante maison de caractère du 19ème siècle, entièrement rénovée avec goût et soin pour offrir un cadre d...
25 Chemin de la Panouche 06130 Grasse
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 422 €/mois | 34 612 €/mois | 959 448 € | 99 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 384 €/mois | 25 406 €/mois | 1 006 080 € | 146 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 1 091 520 € | 231 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 944 €/mois | 14 982 €/mois | 1 186 560 € | 326 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 284 600 € | 424 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6KtC Actuel
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895 000 € | - |
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#alKct
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895 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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895 000 € | 6 303 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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895 000 € | 6 303 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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890 000 € | 6 096 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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850 000 € | 5 629 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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849 000 € | 4 824 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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950 000 € | 5 398 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T7 GRASSE
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825 000 € | 5 124 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 GRASSE
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825 000 € | 4 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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795 000 € | 5 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 05/05/2025 | 85 Che Des Loubonnieres | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 24/04/2025 | 40 Av De La Liberation | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 09/04/2025 | 23 Che Acacias | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |
| 25/02/2025 | 124 Av De La Liberation | 700 000 € | 156 m² | 4 487 € |
| 27/12/2024 | 39 Che De La Dragonniere | 708 400 € | 142 m² | 4 989 € |
| 17/12/2024 | 127 Che De Cante Perdrix | 840 000 € | 156 m² | 5 385 € |
| 10/12/2024 | 98 Che De Peyloubet | 181 333 € | 141 m² | 1 286 € |
| 06/12/2024 | 162 Rte D'auribeau | 767 250 € | 142 m² | 5 403 € |
| 20/11/2024 | 34 Bd Pasteur | 648 200 € | 167 m² | 3 881 € |
| 24/10/2024 | 34 Che Des Campanettes | 690 000 € | 130 m² | 5 308 € |