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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
iad France - Jordann Verrecchia vous propose: Charmante maison a coller à Grasse le plan.Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel située à Grasse, un havre de pa...
28 Chemin du Caladou (voie privée au 28 chemin du Collet de Saint Marc)) 06130 Grasse
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 GRASSE
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479 000 € | 2 818 € | 170 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 02/06/2025 | 14 Che Du Camp De La Besse | 932 090 € | 182 m² | 5 121 € |
| 09/04/2025 | 23 Che Acacias | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |
| 25/02/2025 | 124 Av De La Liberation | 700 000 € | 156 m² | 4 487 € |
| 27/12/2024 | 39 Che De La Dragonniere | 708 400 € | 142 m² | 4 989 € |
| 17/12/2024 | 127 Che De Cante Perdrix | 840 000 € | 156 m² | 5 385 € |
| 10/12/2024 | 98 Che De Peyloubet | 181 333 € | 141 m² | 1 286 € |
| 06/12/2024 | 162 Rte D'auribeau | 767 250 € | 142 m² | 5 403 € |
| 20/11/2024 | 34 Bd Pasteur | 648 200 € | 167 m² | 3 881 € |
| 24/10/2024 | 34 Che Des Campanettes | 690 000 € | 130 m² | 5 308 € |
| 16/09/2024 | 72 Che Du Lac | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 16/09/2024 | 17 Che De La Coste D Or Inferieur | 542 000 € | 140 m² | 3 871 € |