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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
SOUS OFFRE !! À SAISIR sur Gravigny - Dans une rue calme, maison F6 de 138 m² sur sous-sol complet avec un grand garage / atelier indépendant de 60 m², proche de toutes commodités ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 15 876 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 248 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRAVIGNY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5 Rue Gaston Jourdon | 202 000 € | 126 m² | 1 603 € |
| 13/09/2024 | 40 Rue Gabriel Peri | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Saint Just | 241 750 € | 115 m² | 2 102 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Louise Michel | 248 200 € | 111 m² | 2 236 € |
| 21/12/2023 | 15 Rue De Netreville | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |