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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - Laetitia Jouve vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Dans un village de Grazac !Idéalement situé à 10 min des commodités d’Yssingeaux (commerces, établissements scolaires, so...
6 Rue des Prés 43200 Grazac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSE1j Actuel
|
95 000 € | - |
|
#aSE1k
|
100 000 € | +5,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 5216 Villedemont | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 23/07/2024 | 21 Rue De L'egalite | 263 000 € | 100 m² | 2 630 € |
| 09/10/2023 | 5408 Verot | 247 380 € | 104 m² | 2 379 € |
| 28/07/2023 | 5002 Les Outils | 64 000 € | 94 m² | 681 € |
| 14/06/2023 | 5001 Le Bourg | 264 000 € | 112 m² | 2 357 € |