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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
En exclusivité, située dans un secteur résidentiel, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.D'une surface bien agencée, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GREASQUE ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GREASQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiqY2 Actuel
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318 000 € | - |
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#awYtl
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299 000 € | -6,0% |
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#axdpS
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299 000 € | -6,0% |
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#az25M
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299 000 € | -6,0% |
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#azcN5
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299 000 € | -6,0% |
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#aVBY4
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299 000 € | -6,0% |
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#b3yOI
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299 000 € | -6,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5172 Les Bastides | 424 000 € | 70 m² | 6 057 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Des Acacias | 233 700 € | 63 m² | 3 710 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Sarriette | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 15/11/2024 | 5388 Les Gilets | 720 000 € | 54 m² | 13 333 € |
| 10/10/2024 | 15b Lot Les Castors | 321 650 € | 70 m² | 4 595 € |
| 01/10/2024 | 5856 Les Pres Neufs | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 23/09/2024 | 5148 Les Pradeaux | 295 000 € | 58 m² | 5 086 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue De La Treille | 230 500 € | 60 m² | 3 842 € |
| 31/05/2024 | 5198f Che Du Jas | 486 600 € | 79 m² | 6 159 € |
| 06/05/2024 | 15 Lot Le Clos Des Chenes | 345 000 € | 73 m² | 4 726 € |
| 17/04/2024 | 5167 Les Bastides | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 07/11/2023 | 5515 Le Village | 215 000 € | 58 m² | 3 707 € |
| 18/09/2023 | 1 Les Pradeaux | 360 000 € | 76 m² | 4 737 € |
| 08/09/2023 | 11 Rue Marjolaine | 92 100 € | 64 m² | 1 439 € |
| 20/07/2023 | 5076 Mte Des Brigoulets | 409 361 € | 80 m² | 5 117 € |