Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Maison T6 de 140m² avec deux appartements + jardin arboré à découvrir à Grenade sur Adour !À découvrir sans tarder, cette maison fam...
4 Rue des Bergeronnettes 40270 Grenade-sur-l'Adour
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRENADE SUR L ADOUR ↘ -3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#antRq Actuel
|
242 000 € | - |
|
#amo7K
|
242 000 € | - |
|
#b0XNu
|
242 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GRENADE SUR L ADOUR
|
242 000 € | 1 754 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENADE SUR L ADOUR
|
242 000 € | 1 754 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENADE SUR L ADOUR
|
242 000 € | 1 741 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENADE SUR L ADOUR
|
242 000 € | 1 741 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENADE SUR L ADOUR
|
242 000 € | 1 741 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENADE SUR L ADOUR
|
242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENADE SUR L ADOUR
|
242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MAURICE SUR ADOUR
|
248 500 € | 1 488 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MAURICE SUR ADOUR
|
248 500 € | 1 462 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE SUR ADOUR
|
248 500 € | 1 462 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE SUR ADOUR
|
248 500 € | 1 488 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE SUR ADOUR
|
248 500 € | 1 488 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE SUR ADOUR
|
224 000 € | 1 391 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE SUR ADOUR
|
224 000 € | 1 391 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE SUR ADOUR
|
224 000 € | 1 391 € | 161 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5 Rue Du Chemin De Ronde | 268 360 € | 160 m² | 1 677 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du General Jacques Simon | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 19/09/2024 | 23 Av Raoul Laporterie | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 06/06/2024 | 3 Imp De La Carrere | 257 000 € | 113 m² | 2 274 € |
| 16/05/2024 | 2457 Rte De Bascons | 267 000 € | 141 m² | 1 894 € |
| 12/04/2024 | 270 Rte De Bascons | 324 600 € | 139 m² | 2 335 € |
| 25/03/2024 | 41 Av De Mont De Marsan | 105 370 € | 148 m² | 712 € |
| 14/03/2024 | 247 Rte De Bascons | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue De Beaulieu | 166 500 € | 116 m² | 1 435 € |
| 11/04/2023 | 12 Imp Des Chenes | 231 920 € | 113 m² | 2 052 € |
| 23/03/2023 | 83 Rue Rene Vielle | 148 900 € | 149 m² | 999 € |