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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
EXCLUSIVITÉ - À moins de 10 minutes de Grenade-sur-l'Adour, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied d'environ 195 m², nichée dans un environnement calme, verdoyant et sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRENADE SUR L ADOUR ↘ -3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Mr3 Actuel
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285 000 € | - |
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#9UNUY
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299 000 € | +4,9% |
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#a1JKK
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285 000 € | - |
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#9PIi6
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285 000 € | - |
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#9PZk5
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299 000 € | +4,9% |
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#a1JKL
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299 000 € | +4,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRENADE SUR L ADOUR
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285 000 € | 1 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MAURICE SUR ADOUR
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248 500 € | 1 488 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MAURICE SUR ADOUR
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248 500 € | 1 462 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE SUR ADOUR
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11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 3 Rue Du Chemin De Ronde | 170 000 € | 203 m² | 837 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Du Chemin De Ronde | 268 360 € | 160 m² | 1 677 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue Du 13 Juin 1944 | 215 000 € | 185 m² | 1 162 € |
| 22/11/2024 | 46 Rue Rene Vielle | 145 000 € | 196 m² | 740 € |
| 10/07/2024 | 3044 Av De Villeneuve | 160 000 € | 183 m² | 874 € |
| 16/05/2024 | 2457 Rte De Bascons | 267 000 € | 141 m² | 1 894 € |
| 12/04/2024 | 270 Rte De Bascons | 324 600 € | 139 m² | 2 335 € |
| 25/03/2024 | 41 Av De Mont De Marsan | 105 370 € | 148 m² | 712 € |
| 28/11/2023 | 3044 Av De Villeneuve | 145 000 € | 183 m² | 792 € |
| 02/05/2023 | 12 Rue Condom | 345 000 € | 180 m² | 1 917 € |
| 23/03/2023 | 83 Rue Rene Vielle | 148 900 € | 149 m² | 999 € |