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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 138 m²
Charme et élégance au rendez-vous pour ce bel appartement familial ! Si vous recherchez un emplacement avec une copropriété de standing Art Déco de 1937 située boulevard Edouard Re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, GRENOBLE ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GRENOBLE
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403 000 € | 2 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 Pl Gustave Rivet | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 28/05/2025 | 32 Av Jean Perrot | 308 400 € | 115 m² | 2 682 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Cdt Debelle | 297 700 € | 130 m² | 2 290 € |
| 07/04/2025 | 2 All De La Colline | 168 000 € | 133 m² | 1 263 € |
| 27/03/2025 | 23 Bd Mal Leclerc | 236 550 € | 129 m² | 1 834 € |
| 26/03/2025 | 1 Av Marcelin Berthelot | 209 000 € | 112 m² | 1 866 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Robert Dubarle | 77 000 € | 118 m² | 653 € |
| 25/03/2025 | 16 Pl Saint-bruno | 291 800 € | 120 m² | 2 432 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Champollion | 412 000 € | 117 m² | 3 521 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Docteur Mazet | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 17/03/2025 | 8 Bd Roger Salengro | 220 500 € | 129 m² | 1 709 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Stalingrad | 281 500 € | 118 m² | 2 386 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Marechal Dode | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 11/03/2025 | 34 Av Felix-viallet | 325 470 € | 110 m² | 2 959 € |
| 10/03/2025 | 34 Av Jean Perrot | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |